Villa
Unifamiliare
a Magione
(PG)
Località
Sole-Pineta,
immersa nel
verde, nuova
lottizzazione,
consegna
marzo 2010.
DESCRIZIONE
PROGETTO
L’unità
abitativa
sarà
costituita
da un piano
terra con
altezza
interna di
2.70 m ed un
piano primo
con solaio
di copertura
in falda. Al
piano terra
sarà
realizzato
un
soggiorno-pranzo,
una cucina,
una camera,
un bagno, il
garage
ed il
disimpegno
con il vano
scala che da
accesso al
piano primo.
Al piano
terra
saranno
inoltre
realizzati
due portici
uno davanti
al
soggiorno-pranzo
e l’altro
davanti alla
camera con
lo scopo di
fornire un
filtro
ambientale
all’abitazione.
Le pareti
controterra
dei locali
cucina e
bagno
saranno
isolati dal
terrapieno
mediante
intercapedine.
Al piano
primo sarà
realizzata
la zona
notte con
due locali
bagno, un
disimpegno,
tre camere
con altezza
interna
media
superiore ai
2.70 m, un
lastrico
solare ed un
loggiato.
Le strutture
dell’edificio
saranno
realizzate
in cemento
armato per
le paretine
controterra,
mentre le
altre
strutture
verticali
saranno in
muratura con
blocco di
laterizio
antisismico
nel pieno
rispetto
della
vigente
normativa in
materia di
costruzioni
in zone
sismiche.
Le strutture
orizzontali
saranno
realizzate
tutte in
latero-cemento
gettato in
opera. La
muratura
perimetrale
verrà
realizzata a
cassetta,
con strato
di laterizi
forati sul
lato interno
all'edificio
con
interposta
intercapedine
con
materiale
termoisolante
e finitura
esterna
realizzata
in parte con
mattoncini
faccia a
vista e in
parte con
intonaco.
I solai di
copertura
saranno
tutti in
falda e
verranno
realizzati
in
latero-cemento
gettato in
opera ed
avranno una
pendenza del
25%, sui
quali verrà
posto un
pacchetto di
materiali
isolanti
costituito
da barriera
al vapore,
pannello
termoisolante
ed
impermeabilizzazione.
La copertura
del loggiato
e del
portico
davanti al
soggiorno-pranzo
e gli sporti
di gronda
verranno
invece
realizzati
con
travicelli
in legno e
pianelle.
La finitura
della
copertura
sarà
realizzata
con manto di
tegole e
coppi. Le
pavimentazioni
esterne di
viali,
terrazzi,
balconi ed
aree di
servizio e
transito
veicolare,
saranno del
tipo non
gelivo,
antisdrucciolo
ed ad alta
resistenza
meccanica
soprattutto
per le aree
carrabili.
Gli infissi
esterni di
facciata si
ipotizzano
tutti in
legno dotati
di
vetro-camera
conformemente
alle vigenti
leggi in
materia di
contenimento
dei consumi
energetici
ed
abbattimento
dell’inquinamento
acustico.
L’impianto
elettrico
sarà
realizzato
nel rispetto
della
normativa
vigente
(L.46/90).
L’impianto
di
riscaldamento
sarà del
tipo
autonomo a
gas.
Il sistema
di
smaltimento
dei reflui è
previsto con
un impianto,
previa posa
in opera di
fossa imhoff,
con acque
nere
separate
dalle
bianche
incanalate
direttamente
nel
collettore
comunale.
Gli altri
allacci
(energia
elettrica,
acqua,
metano,
telefono)
collegati
ciascuno
autonomamente
agli
apparecchi
misuratori
dei consumi,
verranno
posti negli
appositi
armadietti
predisposti
dagli enti
erogatori e
fornitori.
Il progetto
degli
interventi è
stato
elaborato
sulla base
delle
vigenti
normative
valide per
le zone
sismiche di
II
categoria,
in
particolare
sono state
osservate le
"Norme
tecniche per
le
Costruzioni
in Zone
Sismiche"
approvate
con D.M.
16/01/1996
(G.U.
05/02/1996
n° 29) e la
"Circolare
Ministero
dei Lavori
Pubblici
10/04/1997,
n° 65/AA.GG.
(G.U.
28/04/1997
n° 97 -
suppl.).
